DEMOGRAPHIE ET URBANISME

Par Hasparren2020
Démographie et urbanisme à Hasparren

HASPARREN = 7.700 ha pour 7.152 habitants

Evolution de la population : + 1,35% par an, sur les 21 dernières années

Premier Plan Local d’Urbanisme (PLU) adopté par la commune en février 2012

Révision en 2017 : 43 ha ont été retirés des espaces constructibles pour les verser en zone agricole ou naturelle (donc inconstructibles sauf pour les agriculteurs dans certains cas extrêmement limités)

Désormais compétence de la Communauté d’Agglomération Pays Basque (CAPB) depuis 2017

PLU Intercommunal proposé à l’approbation de la CAPB en février 2020, avec une suppression de 5 ha d’espaces constructibles

7% du territoire communal bâti, si toutes les possibilités étaient honorées, en y ajoutant l’existant  93% en zone non constructible (A=Agricole ou N=Naturel)

Logements sociaux 8% du bâti actuel, avec obligation légale pour la commune d’être au moins à 25%...

En matière de densification, l’Etat nous impose un maximum de logements à l’hectare pour modérer, conformément à la loi, la consommation d’espaces. Nous avons ainsi pu négocier le maximum acceptable pour nous, qui était le « minimum du minimum » pour lui… il en découle une densification entre 30 et 60 logements à l’hectare en fonction des zones considérées et des hypothèses d’habitat (collectif, individuel groupé, individuel pur).

ENGAGEMENT

Au sein de la CAPB, renforcer la maîtrise de notre urbanisme en maintenant pour objectif un accueil maximum de 8.500 habitants à HASPARREN à l’horizon 2030, comme cela est inscrit dans les principes directeurs de notre PLU.